Vusterio nekilnojamojo turto rinka vadinama viena iš 10 karščiausių šalyje – Boston 25 News

WORCESTER, Mišios. – Vietinė nekilnojamojo turto rinka ir toliau auga, todėl kainos daugeliui pirkėjų tampa nepasiekiamos.

Štai kodėl „Boston 25 News“ vis labiau suvokia būsto krizę, žvelgdama į jos poveikį ir galimus sprendimus.

Per visą pandemiją nekilnojamasis turtas Bostono priemiesčiuose ir Codo kyšulyje pirmavo dėl greitos apyvartos, šoktelėjusių kainų ir karų.

Dabar atėjo Worcesterio eilė.

„Šiuo metu ieškau daugiabučio būsto. Kažką, ką aš galėčiau užimti viename bute, o kitą išnuomoti“, – sakė jaunas aukštųjų technologijų darbuotojas Abdulas Javadas, norintis įsigyti savo pirmąjį nekilnojamąjį turtą Vusteryje.

„Kainomis tai žymiai mažesnė nei didesnė rinka, kaip Bostonas, tačiau ji vis dar klesti.

Remiantis www.realtor.com, Vusteris yra viena iš dešimties karščiausių 2022 m. rinkų šalyje.

„Mūsų geriausių būsto rinkų sąrašas yra pagrįstas numatomu namų pardavimų augimu ir būsto kainų augimu kiekvienais metais“, – aiškino Danielle Hill, svetainės vyriausioji ekonomistė.

Jie prognozuoja, kad pardavimai padidės 8,4%, o kainos kils dar 8,2%.

„Vusteryje jūs turite daug daugiau įperkamumo nei Bostono rinkoje. Vidutinė būsto kaina 2021 m. buvo šiek tiek mažesnė nei 400 000 USD, todėl tai yra daug geresnis pasiūlymas “, – sakė Hall. „Ne per toli esantys miestai, tokie kaip Vusteris, turi savo besikuriančią ekonomiką ir tikrai traukia pašalinius žmones bei savo vietinius gyventojus.

Poliarinis parkas, geros kolegijos, auganti mokslo bendruomenė, įvairus gyventojų skaičius ir kultūros institucijos – visa tai traukia jaunimą.

„Ką tik mačiau daugybę pasiūlymų karų“, – sakė Vusterio nekilnojamojo turto agentūros „Legacy Group“ atstovas Jay’us Coe. „Nekilnojamas turtas gali prasidėti nuo 350 000 USD, o galiausiai parduotas už 425 000 USD.

Coe sako, kad nors Vusteris yra žinomas dėl savo ikoniškų trijų aukštų apartamentų, septynių kalvų mieste yra įvairių būsto variantų, įskaitant pradinius namus ir didingus kolonijinius namus.

Gauti daugiau vietos už pinigus yra patrauklesnė nei bet kada anksčiau. „Daugelis darbuotojų negrįžta į Bostoną ar didžiuosius didmiesčius. Jie nurodo namus, nes gali dirbti nuotoliniu būdu “, – sakė Coe.

Pasak Timo Murray, regioninių Vusterio prekybos rūmų prezidento ir generalinio direktoriaus, nuo 2010 m. Vusteris priaugo 25 000 gyventojų. „Norite būti miestu, kuris auga. Norisi, kad namų vertės kiltų, tačiau tai taip pat kelia iššūkių.

„Kaip užtikrinti, kad miestas ir toliau būtų prieinamas? Kaip užtikrinti, kad čia gyvenę, užaugę žmonės galėtų ir toliau čia likti? – paklausė Murėjus.

Rūmai skatina miestą bendradarbiauti su vystytojais, kad padidėtų būsto, įskaitant įperkamus būstus, pasiūla.

„Tai visada gera proga turėti iššūkį valdyti augimą, o ne nuosmukį“, – pridūrė Murray.

Augimas, kuris dabar sparčiai auga dėl tokių žmonių, kaip Abul Javad, svajonių. „Manau, kad Vusteris yra puiki vieta pradėti. Tai kažkas, ką galiu sau leisti. Jaučiu, kad čia, Vusterio bendruomenėje, galėčiau pasižymėti tuo.

Realtor.com taip pat nurodė, kad Worcester lengva pasiekti Bostoną per Mass Pike ir Commuter geležinkelius kaip papildomas priežastis, kodėl jis buvo įtrauktas į dešimtuką.

Atsisiųskite NEMOKAMA „Boston 25 News“ programa naujienų perspėjimams.

Sekite Boston 25 naujienas Facebook ir Twitter. | Žiūrėkite Boston 25 naujienas DABAR

Leave a Comment